Zahir MJ
Ejen Hartanah Berdaftar · PEA 2684
Saya ejen hartanah berdaftar sepenuh masa yang membantu pemilik dan pembeli menguruskan jual beli serta sewa hartanah — rumah, tanah dan komersial — dengan telus dan profesional. Dari semakan status pemilikan, harga pasaran, sehingga selesai pindah milik, setiap langkah diuruskan dengan dokumentasi lengkap.
Servis Saya
Jual Hartanah
Strategi jualan berasaskan data pasaran — dari penetapan harga tepat, pemasaran, sehingga SPA dan pindah milik.
Beli Hartanah
Bimbingan pemilihan hartanah, semakan dokumen dan kelayakan loan, serta rundingan harga yang telus.
Sewa Hartanah
Urusan sewa rumah/tanah dengan perjanjian lengkap dan selamat untuk tuan rumah dan penyewa.
Tanah & Pelaburan
Tanah lot, tanah pertanian dan peluang pelaburan — semakan status, potensi dan pulangan yang jujur.
Cara Saya Bekerja
Harga berasaskan fakta pasaran
Setiap cadangan harga disandarkan pada data transaksi sebenar dan penanda aras pasaran — bukan angan-angan.
Dokumen disemak awal
Status hakmilik, sekatan Bumi, CF/CCC disahkan sebelum diiklankan — elak transaksi terkandas di akhir.
Susulan hingga selesai
Pinjaman, peguam, discharge, MOT — dipantau sehingga kunci diserahkan, bukan berhenti di SPA.
Kawasan Liputan
Fokus utama di Selangor dan Kuala Lumpur, dengan rangkaian kerjasama (co-broke) untuk hartanah di negeri lain termasuk Pahang, Negeri Sembilan, Perak dan Terengganu.
Soalan Lazim
Bagaimana nak sahkan saya ejen berdaftar?
Semak nombor PEA 2684 dalam daftar awam di portal rasmi Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah & Pengurus Harta (LPEPH).
Kadar komisen ejen hartanah di Malaysia?
Kadar maksimum yang dibenarkan LPEPH ialah 3% daripada nilai transaksi (fi minimum RM1,000) untuk jual beli, dan 1.25 bulan sewa kasar (minimum 1 bulan) untuk sewa sehingga 3 tahun.
Boleh bantu cari hartanah di luar kawasan liputan?
Boleh — melalui rangkaian ejen rakan kongsi (co-broke) yang dipercayai. Saya akan teruskan dengan ejen berdaftar yang sesuai untuk lokasi tersebut.
Nak Jual, Beli atau Sewa Hartanah?
Hubungi saya untuk perundingan percuma — semak nilai pasaran, kelayakan loan, dan strategi terbaik untuk anda.